Spis treści:
Mieszkanie na wynajem – dobra inwestycja
Coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkania przeznaczonego na wynajem. Jest to stosunkowo łatwa inwestycja, niewiążąca się z dużym ryzykiem. Aby skutecznie zarabiać na wynajmie, najlepiej zdecydować się na zakup lokum w dobrej lokalizacji i z dobrymi dojazdami, ale na cenę najmu wpływ ma także wystrój oferowanego lokalu.
Ładnie zaaranżowane mieszkanie lepiej prezentować się będzie w ofercie, a dodatkowo pozwoli zarobić więcej. Nie trzeba dużo wydać, aby sporo zyskać. Jeśli wiemy, na co zwrócić uwagę przy projektowaniu wnętrza, szybki remont nie wyniesie nas dużo. Oto kilka najważniejszych porad przy aranżowaniu wnętrza w mieszkaniu na wynajem.
Funkcjonalne strefy
Warto zadbać o to, aby każdy kąt w domu miał z góry wyznaczoną funkcję. Już w trakcie oglądania oferty pomoże to przyszłym mieszkańcom wyobrazić sobie życie w tym wnętrzu. Dobry projekt sprawi, że przestrzeń będzie maksymalnie funkcjonalna. Niech mieszkanie nabierze życia i charakteru! Postaw w sypialni biurko z ukrytym lusterkiem, mogące służyć za toaletkę, zadbaj o kącik jadalny w salonie lub zorganizuj fotel i stoliczek do czytania tuż obok dużego regału. Zadbaj o to, by Twoje aranżacje były widoczne na zdjęciach, dzięki czemu oferta wyda się przyszłym mieszkańcom atrakcyjniejsza.
Zadbaj o przestrzeń do przechowywania
Szafki, szuflady i schowki, czyli dużo ukrytych miejsc przeznaczonych do przechowywania rzeczy. Ważne, żeby znaleźć na nie miejsce nawet w małym mieszkaniu. Jeśli nie mamy wystarczającej powierzchni na dużą szafę na ubrania, poszukajmy alternatywnego rozwiązania. Pościel i ręczniki można trzymać w szufladach pod łóżkiem, możemy też zdecydować się na rozkładaną kanapę ze skrzynią. Równie istotne będą pojemne szafki kuchenne i pojemniki ułatwiające utrzymanie porządku. W przedpokoju postawmy dedykowaną skrzynię na buty, a w salonie niewielką komodę. Szukajmy możliwości zwiększenia ilości wolnej, dostępnej powierzchni. Wpłynie to na funkcjonalność mieszkania i komfort życia przyszłych najemców.
Tapety i farby
Projektując mieszkanie na wynajem, musimy pamiętać, że powinno być nie tylko ładne, ale także trwałe i łatwe w remoncie. Nie chodzi tu wcale o najdroższe meble czy perskie dywany – te powinny mieć raczej klasyczny design, pozwalający nowym mieszkańcom na stworzenie własnej przestrzeni. Są jednak pewne rzeczy, na których nie powinniśmy oszczędzać. Do tej kategorii zaliczają się przede wszystkim tapety i farby. Jeśli nie chcesz regularnie mierzyć się z tapetowaniem na nowo całego mieszkania, zdecyduj się na grube, flizelinowe, trudne do porwania warianty. Podobnie przy wyborze farby – wybierz zmywalne, najlepiej jak najtrwalsze.
Biele i beże
W wynajmowanym mieszkaniu neutralne kolory sprawdzą się najlepiej. Nie bez powodu biel zdobi tak wiele domów – świetnie komponuje się z innymi kolorami, optycznie powiększa pomieszczenie, stwarza uczucie lekkości i pozwala bawić się wystrojem, nie wykonując tysiąca zmian. Jest zwyczajnie łatwa w obsłudze. Beżowe i zbliżone do bieli barwy pasują do niemal każdego wnętrzarskiego stylu. Ta elastyczność pozwoli nowym najemcom poczuć się jak w domu i nie powinna gryźć się z rzeczami, którymi zdecydują się ozdobić mieszkanie. Jeśli chcesz się wyróżnić, możesz także przełamać jasny kolor kilkoma mocnymi akcentami. Granat, pastelowy błękit, głęboki fiolet, elektryczna czerwień – do bieli pasuje wszystko. Taki dodatkowy niuans sprawi, że mieszkanie wyda się żywsze i zyska unikatowy charakter.
Naturalne światło
Nawet niewielki metraż może dużo zyskać, dzięki zastosowaniu odpowiedniego oświetlenia. Nasze białe wnętrze najlepiej prezentować się będzie w oprawie naturalnego światła. Dzięki niemu pomieszczenia wydadzą się bardziej przestronne i przytulne. Jeśli zakupiony lokal nie leży po korzystnej stronie budynku lub znajduje się na parterze, gdzie okna są przysłonięte drzewami, warto spróbować go doświetlić. W jaki sposób to zrobić?
- Długie, ciężkie zasłony zastąp roletami, które można całkowicie odsłonić.
- Framugi i parapety koniecznie pomaluj na biało.
- Zadbaj o biały kolor żarówek w mieszkaniu.
- Zastosuj oświetlenie punktowe – postaw dodatkową lampę na ziemi, biurku lub oświetl dekoracje.
- Na drzwiach szafy zamontuj lustra o jednolitej płaszczyźnie.
- Postaraj się nie zagracać przedmiotami parapetów.
Światło w mieszkaniu może okazać się sporym atutem dla nowych najemców, ponieważ znacząco wpływa na komfort życia i pracy.
Przytulne wnętrze
Zadbaj o to, by Twoje wnętrze prezentowało się przytulnie. Nie zapychaj mieszkania przedmiotami, ale też nie zostawiaj wszystkich przestrzeni pustych. Spróbuj pobawić się dodatkami, aby mieszkanie na wynajem przyciągało odbiorców i wyróżniało się wśród innych ofert.
Dopasowane rozwiązania do Twojego stylu życia
Jeśli potrzebujesz pomocy, poproś o radę architekta wnętrz. Zespół MAZZANI stworzy dla Ciebie profesjonalny projekt, dzięki któremu Twoje mieszkanie wyróżni się na rynku. Zapraszamy do współpracy na terenie Warszawy oraz zdalnie na obszarze całej Polski.
Pytania naszych klientów:
Jakie meble sprawdzą się w mieszkaniu na wynajem?
Wstaw do wnętrza meble o dobrym standardzie, w neutralnych i ponadczasowych kolorach. Nie muszą być drogie, ale powinny pasować do siebie i być solidne. W przeciwnym wypadku narazisz się na częstą ich wymianę.
Jakie dodatki dobrać do wynajmowanego mieszkania?
Postaraj się dobrać dodatki, które spodobają się jak największej ilości osób. Zadbaj też, żeby pasowały do palety kolorystycznej i stylu mieszkania. Uniwersalne dekoracje pasujące do większości wnętrz to zestaw biało-czarnych plakatów i poduszki ozdobne na kanapę w odpowiednim kolorze.
Jaką farbę wybrać do wynajmowanego mieszkania?
Najlepiej zdecydować się na białą farbę. Warto też zadbać o to, by była ona trwała i zmywalna. Dobrym wyborem może być farba lateksowa, którą można stosować również w łazience.
