Mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy

Klucz do sukcesu to lokalizacja i aranżacja

Wynajem wakacyjnego apartamentu to popularny sposób na zarobek. Ta forma inwestycji potrafi przynieść duży zysk, jeśli nasze mieszkanie jest w dobrej lokalizacji. Ponadto liczy się odpowiednia aranżacja, która bywa nie lada wyzwaniem. Należy do niej przyłożyć szczególną uwagę, ponieważ klienci zazwyczaj wybierają lokal na podstawie zdjęć umieszczonych na stronach bookingowych. Pamiętajmy, że dobre pierwsze wrażenie to już połowa sukcesu!

Gruntowny remont

Po zakupie mieszkania warto zainwestować w gruntowny remont. Nie należy przy tym oszczędzać, ponieważ z perspektywy lat możemy na tym stracić. Wybierajmy zaufane firmy, które cieszą się pozytywnymi opiniami i oferują materiały wysokiej jakości, ale niekonieczne te z najwyższej półki.

Bardzo istotną rolę w mieszkaniu pod wynajem krótkoterminowy odgrywają ściany i podłoga. Powinny być wykończone trwale i solidnie, ponieważ często są narażone na różne uszkodzenia.

Parkiet nie może składać się z najtańszych sklejek z tego powodu, że w krótkim czasie będzie nadawał się do wymiany. Powinniśmy mieć na uwadze to, że musi on „przetrwać” ociekającą wodę z ręczników, szuranie walizek, mebli i stukanie obcasami. Jeśli chodzi o ściany – sprawdzą się farby, które są odporne na plamy i łatwo je myć. W wakacyjnym apartamencie trzeba liczyć się z plamami po napojach, sosach i odbitych dłoniach.

Z tego powodu unikajmy też blatów i stolików z olejowanego drewna, które będzie mniej odporne na tego typu zanieczyszczenia oraz na kontakt z gorącymi naczyniami. O wiele bardziej sprawdzi się materiał imitujący kamień lub marmur, które na długo pozostaną w nienagannym stanie.

Kolejnym ważnym elementem są drzwi wejściowe, które muszą spełniać wyższe standardy niż w zwykłym mieszkaniu. Najlepiej, aby były wyposażone w system antywłamaniowy, dzięki czemu zminimalizujemy ryzyko kradzieży. Oprócz tego przyda się dobre wygłuszenie akustyczne, ponieważ goście mogą niekoniecznie przejmować się tym czy stwarzają hałas. Drzwi dźwiękoszczelne będą zapobiegać potencjalnym konfliktom z sąsiadami.

Stwórz jasną, przytulną i estetyczną przestrzeń

Aby przyciągnąć wzrok potencjalnych klientów, mieszkanie musi być przede wszystkim jasne, przestronne, estetyczne i czyste. Te czynniki sprawią, że apartament będzie dobrze prezentował się na fotografiach, a tym samym zyskamy większe zainteresowanie. Sprawdzą się jasne kolory ścian, takie jak biel, beż, ecru. Są to najbardziej neutralne kolory, które pasują do wszystkiego i sprawiają, że nawet najmniejszy pokój będzie wydawał się optycznie większy. Kolejną ich zaletą jest to, że sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi, a przecież tego właśnie szukają osoby wyjeżdżające na wakacje.

Aby nieco ożywić przestrzeń, warto też postawić na kontrastowe kolory, które nigdy nie wychodzą z mody, np. burgund, granat, grafit, butelkowa zieleń, czy też miodowa żółć. Pamiętajmy jednak o umiarze, aby mieszkanie nie wydawało się przytłaczające. Bezpiecznie będzie wnieść te barwy w dodatkach, które dodatkowo ocieplą mieszkanie, nadadzą mu przytulności, jak i charakteru całej aranżacji. Najbardziej sprawdzą się takie elementy wystroju jak:

• poduszki dekoracyjne w różne wzory,
• przyjemne w dotyku narzuty na kanapę i fotele,
• ciepły koc i wysokiej jakości poszewki na poduszki do sypialni,
• zasłony, rolety,
• mały dywan, np. przy łóżku i w łazience,
• efektowne kieliszki i kubki,
• zapachowe świece sojowe,
• kwiaty doniczkowe, które nie mają dużych wymagań pielęgnacyjnych,
• obrazy na ścianach przedstawiające naturalne krajobrazy,
• lustra w oryginalnych, nieregularnych kształtach,
• klimatyczne oświetlenie w kilku punktach.

Prostota i funkcjonalność

Mieszkanie urządzane pod wynajem krótkoterminowy musi być funkcjonalne i dostosowane do potrzeb klientów. Należy mieć na uwadze to, że dobór mebli i sprzętów będzie znacznie różnił się od tych, które sprawdzą się w przypadku mieszkania przeznaczonego pod wynajem długoterminowy. W kuchni wystarczą podstawowe sprzęty, które pozwalają na odgrzanie jedzenia, zrobienie śniadania, czy też porannej kawy, czyli:

• kuchenka,
• czajnik,
• ekspres do kawy,
• mikrofalówka,
• garnek,
• patelnia,
• talerze i kubki.

Piekarnik nie jest wymagany, ponieważ jest mało prawdopodobne, że goście będą przyrządzać wystawne obiady. Większość osób przebywających na wakacjach raczej woli zjeść na mieście. Dobrą opcją będzie również niewielka zmywarka, aby zaoszczędzić czas potrzebny na zmywanie naczyń.

Jeśli chodzi o łazienkę, tu również postawmy na minimalizm. Wystarczy półka na podstawowe kosmetyki i inne akcesoria, pralka oraz suszarka do włosów.

Łóżko powinno mieć wygodny materac i nieprzemakalną powłokę, aby uchronić materiał przed zalaniem. Kolejny must have to szafki nocne z szufladami do przechowywania najważniejszych przedmiotów oraz szafa, która nie musi być bardzo pojemna, jednak powinna zawierać kilka wieszaków i półek.

Niezbędny jest też kawowy stolik i wygodne fotele. Inne przedmioty, które również przydadzą się w mieszkaniu to deska do prasowania, żelazko, szczotka, szufelka, podstawowe środki czystości, ściereczki z mikofibry i ręczniki.

Zyskaj przewagę na rynku wynajmu krótkoterminowego

Wynajem krótkoterminowy mieszkania to doskonała inwestycja. Dzięki profesjonalnemu projektantowi wnętrz MAZZANI, Twoje mieszkanie stanie się atrakcyjne dla klientów. Nasza usługa projektowania i aranżacji wnętrz, zapewniająca unikalny projekt przy użyciu nowoczesnych rozwiązań, przyciągnie uwagę. Zaprojektowane przez doświadczonego architekta wnętrz przestrzenie gwarantują wyjątkowe wrażenia gościom. Inwestycja w projekt to inwestycja w sukces wynajmu krótkoterminowego! Pracujemy w Warszawie i okolicach oraz zdalnie w całej Polsce.

Pytania naszych klientów: